Manos Marsaganis – Kathimerini
Vitet e fundit, qiratë e banesave janë rritur shumë më shpejt sesa pagat, duke i bërë disa lagje dhe veçanërisht në Athinën qendrore, shumë të shtrenjta për të rinjtë që kërkojnë shtëpi.
Por pse po ndodh kjo? Çfarë mund të bëhet për këtë?
Çuditërisht, rritja e qirave është një shenjë e një zhvillimi pozitiv dhe negativ. Rritja e kërkesës për banesa është një tregues se qyteti është bërë më tërheqës, pasi rregulli është që çmimet e pronave të banimit dhe qiratë janë në stanjacion kur ekonomia lokale është në vështirësi.
Në anën tjetër, një qytet që po shndërrohet me shpejtësi në një magnet për banorët më të rinj ka tendencë të rezultojë në presion të shtuar në tregun e pronave.
Pyetja thelbësore është nëse oferta do të rritet mjaftueshëm për të absorbuar rritjen e kërkesës. Nëse ndodh, banorët e rinj (dhe ata që tashmë jetojnë atje) do të jenë në gjendje të blejnë ose marrin me qira me një çmim të menaxhueshëm. Nëse jo, normat e shitjeve dhe qirave thjesht do të vazhdojnë të rriten. Në këtë rast të fundit, qiratë e shtrenjta do të fillojnë të gërryejnë vrullin e qytetit, duke kufizuar rritjen e tij.
Ky nuk është aspak një fenomen vetëm grek.
Në Milano, një oaz prosperiteti në një ekonomi të rrëmujshme, tarifat e qirave janë të larta dhe rezultati është se spitalet nuk mund të gjejnë mjekë, shkollat po mbarojnë me mësues dhe bizneset kanë probleme me rekrutimin e stafit.
