Tregu global i sigurimit të ndërtimit po jep shenja të qarta zbutjeje, sipas një analize të fundit të paraqitur për Insurance Business.
Konkurrenca në rritje në disa segmente ka sjellë ulje të primit, veçanërisht në programe vjetore për kontraktorë që kanë performancë të mirë dhe në projekte që nuk janë të ekspozuara ndaj rreziqeve natyrore si tërmete, përmbytje apo stuhi.
Pas një periudhe të gjatë me çmime në rritje dhe kritere të forta nënshkrimi, kompanitë e sigurimit po rishikojnë strategjitë e tyre.
Me hyrjen e kapaciteteve të reja në treg dhe presionin për të ruajtur apo zgjeruar portofolin, ato po ofrojnë kushte më të favorshme në rinovime.
Disa nga këto përfshijnë marrëveshje afatgjata me çmime të pandryshuara ose zbritje të paracaktuara, kur bëhet fjalë për klientë me histori të pastër dëmesh.
Projektet me rrezik të lartë – si ato me materiale të djegshme, metoda ndërtimi të ndërlikuara apo ekspozim ndaj erës, ujërave apo tërmeteve – vazhdojnë të vlerësohen me çmime teknike. Por për pjesën tjetër të tregut, konkurrenca është ashpërsuar.
Kapaciteti për të mbuluar rreziqe të mëdha ndërkombëtare mbetet i disponueshëm, edhe pse vërehet një lloj ngurrimi për ta angazhuar të plotë në projekte shumë të mëdha, pasi vlera e përgjithshme e ndërtimit është rritur.
Ndryshimet në legjislacionin e prokurimeve në disa vende kanë zvogëluar nevojën për kapacitet ndërkombëtar, duke rritur konkurrencën mes siguruesve.
Në këtë prirje po ndikojnë edhe aktorë të rinj si agjencitë e menaxhimit të përgjegjësisë (MGAs), siguruesit, si dhe ekipe të zgjeruara nënshkrimi në qendrat rajonale.
Ndërkohë, tregu i sigurimit për përgjegjësinë profesionale të profesionistëve të ndërtimit është zbutur edhe më shpejt.
Janë vërejtur ulje çmimesh në të gjitha shtresat, veçanërisht në shtresat e tepërta të mbulimit.
Fitimet e përmirësuara gjatë vitit 2023 dhe në fillim të 2024-ës u kanë dhënë siguruesve më shumë hapësirë për të zgjeruar aktivitetin.
Mbulimi për rreziqe si zjarri dhe veshjet e jashtme të fasadave, që më parë ishin të kufizuara, po rikthehen ngadalë, sidomos në rastet kur projektet kanë menaxhim të mirë të rrezikut dhe analiza të qarta për punët e mëparshme.
Megjithatë, rreziqet e trashëguara, sidomos ato që lidhen me projekte të përfunduara para ndryshimeve rregullatore të vitit 2018, vazhdojnë të trajtohen me kujdes.
Siguruesit po vlerësojnë nga afër gjendjen financiare të kontraktorëve dhe zinxhirit të furnizimit, për shkak të falimentimeve të vazhdueshme dhe marzheve të ngushta në sektorin e ndërtimit.
Rreziqet natyrore mbeten një shqetësim kryesor në nënshkrim.
Ndërsa çmimet për tërmetet dhe stuhitë e erës kanë mbetur të qëndrueshme, rritja e vetëdijes për ndryshimet klimatike dhe shpeshtimi i fenomeneve ekstreme ka bërë që siguruesit të analizojnë më hollësisht masat e mbrojtjes kundër përmbytjeve dhe stuhive.
Për më tepër, po merren masa për të përballuar ndonjë sezon të paparashikueshëm stuhish në SHBA gjatë vitit 2025.
Edhe pse tregu po zbutet, qasja teknike në vlerësim nuk është braktisur.
Siguruesit po përpiqen të përshtaten me kushtet e reja, duke ruajtur ekuilibrin mes konkurrencës dhe qëndrueshmërisë financiare.
Gjysma e dytë e vitit 2025 pritet të jetë vendimtare për të parë nëse kjo prirje e butësimit të tregut do të vazhdojë.
