MSN: Riparimet shtëpiake që ulin kostot e sigurimeve

Kostot e sigurimit të banesës janë rritur ndjeshëm gjatë viteve të fundit.

Kjo është veçanërisht e vërtetë në tregun e sigurimeve në SHBA.

Të dhënat nga Federata e Konsumatorëve të Amerikës tregojnë se pronarët e shtëpive kanë parë që primet e sigurimit të banesës së tyre janë rritur mesatarisht me rreth 24%.

Rritja ka ndodhur gjatë tre viteve të fundit.

Kompanitë e sigurimit janë përshtatur me inflacionin dhe janë përballur me rritje të kërkesave për dëmshpërblime të lidhura me motin, kështu që për rrjedhojë kanë rritur çmimin.

Si pasojë, shumë pronarë shtëpish po kërkojnë mënyra për të ulur shpenzimet e sigurimit pa sakrifikuar mbulimin thelbësor.

Ndonëse ka disa rrugë për ta arritur këtë, përmirësimet e zgjuara në shtëpi mund të jenë një zgjidhje efektive.

Disa punime ndërtimore mund të ndihmojnë në uljen e primeve të sigurimit të banesës duke reduktuar rreziqet që e shtojnë koston e mbulimit.

Sigurisht, jo çdo rinovim do të ndikojë në uljen e çmimit, por sipas ekspertëve të sigurimeve, projektet e duhura mund t’ju kursejnë para çdo vit.

Rinovimet në banesë që mund të ulin kostot e sigurimit

“Zakonisht, kompanitë e sigurimit ofrojnë [zbritje] për ndërhyrje që ulin gjasat për një humbje të sigurt, apo edhe madhësinë e humbjes, ose të dyja,” thotë Peter Piotrowski, shef i kërkesave për dëmshpërblim në Hippo Insurance.

Shumat e zbritjeve ndryshojnë nga një sigurues në tjetrin. Por, sipas ekspertëve, këto katër lloje ndërhyrjesh në shtëpi zakonisht tërheqin vëmendjen e siguruesve:

1. Ndërrimi i çatisë

“Zëvendësimi i plotë i çatisë është një projekt që shumica e kompanive të sigurimit e mirëpresin,” thotë Nick Christensen, agjent sigurimesh në Goosehead Insurance.

Çatia është mbrojtja e parë e shtëpisë ndaj dëmeve nga moti, dhe siguruesit e marrin në llogari moshën e saj kur përllogarisin primin. Nëse çatia juaj është 15-20 vjeç (ose më e vjetër), zëvendësimi i saj mund të sjellë një ulje të ndjeshme të kostove të sigurimit.

Sipas Katie Irey, nënkryetare e lartë në Allstate, materiali i çatisë ka rëndësi:

“Siguruesit mund të ofrojnë zbritje për materiale që janë rezistente ndaj ndikimeve, si p.sh. pllakat e klasit 4,” thotë Irey. “[Ato] i qëndrojnë më mirë breshrit dhe erërave të forta.” Në disa shtete, ligji kërkon që siguruesit të ofrojnë zbritje për elementë që zvogëlojnë dëmet nga era.

Për të përfituar zbritjen, “njoftoni siguruesin për përmirësimin dhe jepni dokumentacionin përkatës që të përditësojnë policën tuaj,” shton Irey. Kompania do të llogarisë përfitimin në bazë të moshës, materialit dhe rezistencës së çatisë suaj.

2. Përmirësimi i instalimeve elektrike dhe të ujit

“Dëmtimet nga uji dhe zjarret elektrike janë ndër shkaqet kryesore të kërkesave për dëmshpërblim,” thotë Irey. Prandaj, përditësimi i instalimeve të vjetra elektrike ose të ujit mund të sjellë zbritje domethënëse në policën e sigurimit.

Zëvendësimi i sistemeve të vjetra përpara se të dështojnë tregon se po merrni masa parandaluese për të shmangur dëmshpërblimet e kushtueshme që i shqetësojnë më shumë kompanitë e sigurimit.

“Një sistem modern e ul ndjeshëm mundësinë e paraqitjes së një kërkese për dëmshpërblim,” thotë Christensen.

Përveç zëvendësimit të sistemeve, mendoni edhe për shtesa mbrojtëse si detektorë rrjedhjesh dhe pompë në bodrum (sump pump). Këto e zvogëlojnë rrezikun nga dëmet prej ujit dhe mund t’ju kursejnë edhe më shumë.

Mos prisni që këto përmirësime të njihen automatikisht:

“Një përmirësim i madh mund të kërkojë foto ose inspektim në banesë për të përfituar zbritje,” thotë Piotrowski. Prandaj, përgatituni të dorëzoni dokumente si leje ndërtimi, fatura të kontraktorëve dhe foto para dhe pas përmirësimeve.

3. Instalimi i sistemit të alarmit dhe sigurisë me monitorim

“Një sistem sigurie me monitorim është një mënyrë e besueshme për të ulur primin e sigurimit,” thotë Christensen.

Këto sisteme zvogëlojnë rrezikun e humbjeve të mëdha duke parandaluar vjedhjet dhe duke mundësuar reagim të shpejtë në raste zjarri. Kur sensorët zbulojnë rrezik, operatorët mund të njoftojnë menjëherë shërbimet emergjente. Kjo ndihmon që incidentet e vogla të mos shndërrohen në kërkesa të mëdha për dëmshpërblim.

Piotrowski thekson se teknologjia e zgjuar i bën këto sisteme edhe më efikase. Sistemet moderne dërgojnë sinjal në telefonin tuaj sapo ndodh diçka. Kjo ju jep mundësinë të ndërhyni shpejt dhe të minimizoni dëmet.

4. Instalimi i grilave kundër stuhive

Nëse jetoni në një zonë ku ndodhin shpesh uragane, “instalimi i grilave të përhershme ose dritareve rezistente ndaj goditjes mund të sjellë zbritje,” thotë Christensen.

Këto barriera mbrojnë shtëpinë nga dëmet e shkaktuara nga erërat dhe objektet që fluturojnë gjatë stuhive. Nga këndvështrimi i siguruesit, shtëpitë me këto masa janë shumë më pak të rrezikuara për dëme të rënda që kërkojnë kompensim.

Sikurse me përmirësimet e tjera, duhet dokumentim zyrtar. Zakonisht kërkohet një inspektim i veçantë për t’u kualifikuar për zbritje, ku regjistrohen të gjitha veçoritë mbrojtëse. Ky dokument është i domosdoshëm që siguruesi të mund të justifikojë uljen e primit.

Rinovime që zakonisht nuk ulin kostot e sigurimit

Jo çdo rinovim i vlefshëm do të thotë ulje në sigurim, theksojnë ekspertët.

“Ndryshimet kozmetike nuk e ulin primin e sigurimit,” thotë Christensen. “Përkundrazi, mund ta rrisin, sepse kostoja për ta rindërtuar shtëpinë rritet.”

Sipas Irey, këto projekte nuk sjellin ulje të sigurimit:

• Pishinat rrisin rrezikun për përgjegjësi dhe kërkojnë më shumë mbulim.

• Rinovimet në kuzhinë dhe banjo shtojnë koston për shkak të materialeve luksoze.

• Panelet diellore shtojnë koston e zëvendësimit dhe krijojnë rreziqe të reja nga stuhitë.

• Ndryshimet arkitekturore (si hapësirat e hapura, garazhet e konvertuara, tulla e ekspozuar) mund të rrisin rrezikun nga zjarri, era apo përgjegjësitë civile.

Vetëm ndërhyrjet që ulin rrezikun janë të vlefshme për zbritje në sigurim.

Përfundimi

Rinovimet e zgjuara mund të sjellin kursime të vërteta në sigurim, por duhen planifikuar mirë. “Nëse po rinovoni për të kursyer në sigurim, flisni me agjentin tuaj të sigurimeve përpara se të filloni punën,” këshillon Christensen. Ata mund t’ju tregojnë cilat përmirësime do të kenë ndikim më të madh në primin tuaj, sipas zonës ku ndodheni dhe profilit të rrezikut që keni.