Çmimi i një apartamenti në Stamboll tani është në konkurrencë të ngushtë me çmimet e qyteteve të shtrenjta si Parisi dhe Londra, pasi shifrat tregojnë se çmimet e banesave turke janë 12 herë më të larta se sa ishin nëntë vjet më parë në terma nominalë.
Ndër vendet anëtare të OECD-së, vendet e Europës veriore si Suedia dhe Finlanda kanë parë ndryshimin më të vogël, me më shumë se 4% rritje në çmimet nominale të banesave që nga viti 2015.
Në anën tjetër të shkallës qëndron Turqia transkontinentale, e ndjekur nga Hungaria, ku çmimet janë 166% më shumë se sa ishin në 2015.
Shumica e vendeve të OECD panë që çmimet e banesave të tyre të rriteshin ndjeshëm në shifra dyshifrore midis 2015 dhe 2023. Megjithatë, çmimet turke dallohen veçanërisht nga turma, duke i shtyrë çmimet e qirave aq të larta sa që edhe guvernatori i bankës qendrore të vendit nuk mund të përballojë të marrë me qira .
Ndryshime në % krahasuar me çmimet në 2015
“Fluturojnë” çmimet e pronave edhe në Shqipëri
Çmimet e apartamenteve, kryesisht në Tiranë, vetëm po shtrenjtohen.
Nga një vëzhgim i kryer nga “Monitor” çmimet në periferi janë mbi 1,000 euro për metër katror dhe afër qendrës, mbi 2,000 euro metër katror.
Te banesat e zonave periferike çmimet janë rritur me 11-31%.
Afër qendrës, rritja shkon rreth 9% dhe brenda Unazës së Vogël të Tiranës, apartamentet shiten me çmime nga 2,100 deri në 2,300 euro për metër katror.
Në vlera, luhatja e tyre varion nga 150 deri në 300 euro për metër katror krahasuar me vjet.
Sipas Shoqatës së Ndërtuesve të Shqipërisë, shtrenjtimi është ndikuar nga shtimi i detyrimeve të ndërtuesve për taksën e ndikimit në infrastrukturë, pas rritjes së çmimeve të referencës, kostove direkte për paga të punëtorëve dhe materialeve.
LEXO EDHE: Përse duhet Sigurimi i Pronës dhe si veprohet në rast dëmi
